2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
川崎市麻生区
61.4万円/㎡
前年比+5.2%
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イニシア上麻生
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩6分
2014年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 66.56㎡の場合
相場
4,862万円
73.0万円/㎡
3,692
4,472
5,252
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,252万円
67.2万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア上麻生
4,450万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 66.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,450万円 | 66.9万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,299万円 | 63.0万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 4,399万円 | 64.5万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 4,599万円 | 67.4万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | イニシア上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,450万円 | 66.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ五月台レジデンス 川崎市麻生区片平七丁目 | 五月台駅10分 | 4,498万円 | 63.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/30 | ヴェレーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | テゾーロ麻生柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅4分 | 4,080万円 | 61.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 5,680万円 | 77.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/18 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ百合ケ丘II 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 5,980万円 | 73.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン新百合ケ丘グランシェルド 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/18 | ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | アールブラン新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/26 | シンビエンス新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西五丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、川崎市麻生区では5.2%上昇しています。
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