2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市麻生区
61.7万円/㎡
前年比+4.4%
イニシア上麻生
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩6分
2014年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
5,132万円
75.3万円/㎡
2,867
4,377
5,887
7,397
AI査定結果
推定相場価格
5,132万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,377万円〜5,887万円
64.2万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
イニシア上麻生
4,399万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,399万円 | 64.5万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 4,599万円 | 67.4万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 61.3万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | イニシア上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,399万円 | 64.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ五月台レジデンス 川崎市麻生区片平七丁目 | 五月台駅10分 | 4,498万円 | 63.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェレーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK+WIC+オープンエアスペース | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | テゾーロ麻生柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅4分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.41㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/12 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ百合ケ丘II 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | クリオ上麻生ガーデンコート 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅6分 | 5,980万円 | 73.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン新百合ケ丘グランシェルド 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/18 | ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | アールブラン新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/26 | シンビエンス新百合ケ丘 川崎市麻生区王禅寺西五丁目 | 新百合ケ丘駅17分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.84㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | オーベル新百合ケ丘カサブランカヒルズ 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市麻生区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して4.5%割高です。